Schat hoeveel je maximaal kunt lenen op basis van je (gezamenlijke) inkomen, de hypotheekrente en een eventuele studieschuld — en welke koopprijs daarbij past.
Jouw bruto jaarinkomen, inclusief vakantiegeld.
0 als je alleen koopt. Telt volledig mee.
De rente waarmee gerekend wordt (rentevast = 10 jaar).
Restant DUO-schuld. 0 als je die niet (meer) hebt.
Het oude stelsel weegt zwaarder mee.
Voor de kosten koper en eventueel een hogere koopprijs.
Maximale hypotheek
€ 227.789
Op basis van een woonquote van 29%
Geschatte maandlast
€ 1.088
Bruto, annuïteitenhypotheek over 30 jaar
Maximale koopprijs
€ 233.763
Hypotheek + eigen geld, na kosten koper
Effect studieschuld
Geen
Hoeveel je studieschuld je leenruimte kost
Toetsinkomen
€ 45.000
Som van beide inkomens
Bij een hogere rente daalt het bedrag dat je met dezelfde maandlast kunt lenen.
Met dit inkomen kun je naar schatting € 227.789 lenen, bij een maandlast van zo'n € 1.088. Samen met je eigen geld hoort daar een woning van ongeveer € 233.763 bij (na kosten koper).
Reken vervolgens uit of kopen of juist huren-en-beleggen voor jou voordeliger is met de huren-of-kopen calculator.
Kopieert een link met jouw ingevulde waarden.
Tools die naadloos op deze berekening aansluiten.
Huren + beleggen of kopen?
Vergelijk je vermogensopbouw bij kopen (overwaarde) met huren en het verschil beleggen.
Open toolBeleggen of aflossen?
Vergelijk de bespaarde hypotheekrente met je beleggingsrendement, inclusief Box 3.
Open toolStudieschuld: aflossen of beleggen?
Vergelijk extra aflossen op je studieschuld met datzelfde bedrag beleggen. Omdat de DUO-rente laag is, valt de afweging vaak anders uit dan je denkt.
Open toolBruto-netto calculator
Reken je brutoloon om naar netto volgens de inkomstenbelasting 2025, incl. heffingskortingen.
Open tool